کلوک

انجام پروژه های ساختمانی بزرگ، نیاز به گروه های مختلفی از متخصصین دارد. که برای پیشبرد آنها نیاز به مدیریت حرفه ای می باشد. به همین دلیل نیاز است تا برای مدیریت این پروژه ها فردی را به عنوان پیمانکار انتخاب نمایید. تا مدیریت اجرای پروژه های ساختمانی را به عهده گیرد. برای این کار نیاز است تا با آنها قراردادی تحت عنوان پیمانکاری ساختمان ببندید. در ادامه قصد داریم شما را با قرارداد پیمانکاری ساختمان، بیشتر آشنا کنیم.

پیمانکاری ساختمان با کلوک

عوامل موثر در نوع قرارداد پیمانکاری ساختمان با کلوک

هر کدام از پروژه های ساختمانی از نظر زمینه فعالیت، ویژگی های منحصر به فرد و … متفاوت می باشند. به همین دلیل نوع قرارداد پیمانکاری آنها نیز متفاوت می باشد. به طور کلی قرارداد های پیمانکاری ساختمان با توجه به برخی از عوامل با یکدیگر متفاوت می باشند. این عوامل به شرح زیر می باشند.

  • اهداف پروژه: تعیین اهداف پروژه در قرارداد پیمانکاری ساختمان، به معنای تکمیل آنها توسط پیمانکار می باشد. به طوری که در صورت تعیین اهداف، پیمانکار موظف است تمامی اهداف کارفرما را بدون اما و اگر محقق نماید.
  • مشخصات خاص پروژه: هر کدام از پروژه های پیمانکاری با توجه به کاربری ساختمان، علاوه بر ویژگی های کلی، شرایط منحصر به فرد و ویژه خود را نیز دارند. که در قرارداد پیمانکاری به آن اشاره می شود و پیمانکار موظف به اجرای آنها می باشد.
  • محدودیت های پروژه: به طور کلی در اجرای تمامی پروژه های ساختمانی، مخصوصا پروژه های بزرگ محدودیت هایی وجود دارد. کارفرما باید تمامی محدودیت های موجود در روند اجرای پروژه را برای پیمانکار شفاف سازی نماید. از طرفی پیمانکار باید قبل از شروع اجرای پروژه تمامی محدودیت ها را شناخته و راه حل های پیشنهادی خود را ارائه دهد.
  • چگونگی زمان بندی تحویل پروژه: در قرارداد های پیمانکاری ساختمان، زمان در نظر گرفته شده برای انجام مراحل ساخت پروژه، زمان آغاز به کار پیمانکار و زمان تحویل ساختمان به کارفرما، باید کاملا واضح و شفاف مشخص شود.

پیمانکاری ساختمان با کلوک

وظایف پیمانکاران در قرارداد پیمانکاری ساختمان با کلوک

وظایف پیمانکاران با توجه به نوع قرارداد و مشخصات ساختمان متفاوت می باشد. اما به طور کلی وظایف پیمانکاران به دو بخش خصوصی و عمومی تقسیم بندی می شود. که با توجه به این دو بخش برخی از وظایف پیمانکاران به شرح زیر می باشد.

  • برقراری ارتباط خوب و ایده آل با کارفرما
  • ارائه به موقع و واضح گزارش های روند کار به کارفرما در زمان های تعیین شده در قرارداد
  • پیمانکاران پس از عقد قرارداد پیمانکاری ساختمان، موظف اند تا تمامی تجهیزات و متخصصین را جهت انجام مسئولیت های پروژه انتخاب و استخدام نمایند.
  • نظارت بر رعایت نمودن تمامی وظایف کارمندان و نیروهای کار
  • نظارت و کنترل کردن تمامی بخش های اجرایی پروژه
  • ارائه تمامی گزارشات خرج کرد و هزینه های پروژه، با توجه به زمان های تعیین شده در قرارداد
  • استخدام نیروی کار متخصص و حرفه ای در زمینه های مختلف فعالیتی پروژه
  • استفاده از مواد و مصالح با کیفیت و استاندارد مطابق با قرارداد تعیین شده

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

فهرست