ساخت ویلا در شمال
ساخت ویلا در شمال این روزها برخورداری از امکان ساخت ویلا در شمال مزیت بزرگی
قرارداد پیمانکاری ساختمان یکی از انواع رایج و گوش آشنا از قراردادهای پیمانکاری است. طبق قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح و دیگر اقسام آن، شخص پیمانکار متعهد به انجام یک سری موارد میشود؛ یعنی تعهد میدهد امور مربوط به ساخت و ساز (تهیه مصالح، حمل و نقل، اجرا) را برای کارفرما انجام دهد. با این اوصاف طرفین قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز افراد زیر هستند:
کارفرما
پیمانکار
مهندس مشاور
در صورتی که قصد دریافت مشاوره و یا همکاری در پروژهای ساختمانی را دارید ، میتوانید با کارشناسان کلوک تماس بگیرید. شرکت ساختمانی کلوک با تجربه ای ارزشمند و اجرای پروژه های موفق ، آماده پذیرش و همکاری با متقاضیان گرامی می باشد.
موارد لازم به ذکر در قرارداد پیمانکاری ساختمان صفر تا صد و هر نوع قرارداد پیمانی دیگر، به شرح زیر است:
مشخصات طرفین قرارداد پیمانکاری ساختمان
موضوع قرارداد پیمانکاری
مدت زمان پروژه
مبلغ مورد توافق و سایر موضوعات درج شده در متن قرارداد پیمانکاری
مشخصات فنی پروژه و محاسبههای انجام شده
هزینه قرارداد به دو صورت کلی و تفکیک شده با جزئیات
شرایط توافق شده برای پرداخت هزینهها
ضمانت اجرای تعیین شده بابت تأخیر هر یک از طرفین در اجرای قرارداد
نحوه نظارت بر عملکرد پیمانکار ساختمان
تعهداتی که پیمانکار عهدهدار شده است.
تعهدات کارفرما
مواردی که منجر به فسخ قرارداد میشود.
اختلافات ایجاد شده از قرارداد و چگونگی حل و فصل آنها
با مطالعه مطلب پیش رو انواع قرارداد پیمانکاری ساختمان تا حدودی دستتان آمده است. این تنوع به صورت زیر است:
قرارداد پیمانکاری تک نفره ( قرارداد پیمانکاری با کارگر / قرارداد پیمانکاری فردی )
قرارداد پیمانکاری امانی
قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز صفر تا صد
قرارداد پیمانکاری درصدی
برخی از
شما می توانید در پایین برخی از پروژه های شرکت ساختمانی ، کلوک را مشاهده کنید.
این نوع قرارداد به نام قرارداد پیمانکاری فردی نیز شناخته میشود. در واقع کارفرما به انعقاد قرارداد پیمانکاری با کارگر میپردازد. پروژه ساختمانی را به شخص کارگر میسپارد و سپس بر روی مبلغی به عنوان دستمزد توافق میکنند.
طبق آن از تهیه نیروی کار متخصص گرفته تا ابزار و ماشینآلات و غیره همه و همه به عهده خودِ کارفرما است. البته این نوع قرارداد پیمانکاری برای پروژههای نسبتاً کوچک مناسب است.
در این نوع قراردادهای ساختمانی توافقی بین پیمانکار و کارفرما صورت میگیرد. مبنی بر این که پیمانکار مبلغ مشخصی را دریافت کند و صفر تا صد پروژه ساختمانی را به عهده گیرد. در واقع میتوان آن را قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح نیز دانست.
در این نوع قرارداد سود و منافع حاصله بین طرفین قرارداد تقسیم میشود. مهمتر از همه این که کارفرما تنها یک سری هزینههای از پیش تعیین شده را به پیمانکار میپردازد؛ یعنی خرج و مخارج کارگران، ماشینآلات، مصالح و غیره. لازم به ذکر است که فاکتور این مخارج باید از قبل به تائید کارفرما رسیده باشد.
در هنگام انعقاد قرارداد پیمانکاری باید یک سری نکات مهم را در نظر داشته باشید تا خدای ناکرده بعدها دچار ضرر و زیان مالی نشوید. این موارد مهم و قابل توجه به شرح زیر است:
پرداخت مخارج لازم برای تجهیز کارگاه نیز در حدود مسئولیت پیمانکار است. این کار را باید در نهایت دقت و کیفیت انجام دهد. به طوری که پروژه بدون هیچ مشکلی انجام گیرد.
کافی است نگاهی به نمونه قرارداد پیمانکاری درصدی ساختمان یا متن قرارداد پیمانکاری بیندازید. میبینید که در تنظیم قرارداد پیمانکاری ساختمان باید دستهای از شرایط عمومی و اختصاصی رعایت شود. منظور از شرایط عمومی قرارداد همان تعهداتی است که در فرم خام قرارداد پیمانکاری به عهده کارفرما و پیمانکار گذاشته میشود. شرایط عمومی درج شده در قرارداد پیمانکاری فردی ، قرارداد پیمانکاری با کارگر و غیره را نمیتوان تغییر داد.
اکنون متوجه شدید که قرارداد پیمانکاری چیست . با شرایط عمومی مندرج در قرارداد پیمانکاری تک نفره و سایر انواع آن آشنا شدید. دیگر نوبت به بررسی شرایط اختصاصی موجود در قرارداد میرسد. این شرایط در نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا و نمونه قرارداد پیمانکاری خدماتی به وضوح مشخص است. شرایط اختصاصی را در واقع باید مکمل مفاد عمومی قرارداد پیمانکاری ساختمان دانست. در نتیجه نباید با شرایط عمومی قرارداد در تضاد باشد و به نوعی آن را نقض کند.
نکات ذکر شده را در نمونه قرارداد پیمانکاری خدماتی و انواع قرارداد پیمانکاری پیاده کنید تا اجرای مفاد قرارداد تر و تمیز و بدون هیچ مشکلی انجام شود. توصیه میکنیم پیش از انعقاد قرارداد پیمانکاری ساختمان حسابی تحقیق کنید. همه جوانب امر را بسنجید و حتی از افراد خبره مشورت بگیرید. در این صورت دیگر جایی برای هیچگونه نگرانی باقی نمیماند.
شرکت ساختمانی کلوک با تجربه ای ارزشمند و کادری مجرب ، همواره به دنبال ارائه بهترین خدمات و رعایت اصول ایمنی بوده است. از دیگر زمینه های کاری این شرکت می توان به مشارکت در ساخت و ساز ، همینطور مدیریت پیمان انواع پروژه های مختلف و با مقیاس بزرگ اشاره کرد.
از انواع آن می توان به قرارداد پیمانکاری تک نفره ، قرارداد امانی ، قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز صفر تا صد و همینطور قرارداد درصدی اشاره کرد.
مواردی نظیر مشخصات طرفین قرارداد پیمانکاری ساختمان ، مدت زمان پروژه ، شرایط توافق شده برای پرداخت هزینهها و نحوه نظارت بر عملکرد پیمانکار نوشته شود.
شرکت ساختمانی کلوک با تجربه ای ارزشمند و کادری مجرب ، آماده پذیرش پروژه های کارفرمایان گرامی می باشد. حفظ ایمنی و سلامت، رعایت حقوق شهروندی، اعتماد، همکاری و تعهد از جمله نکات عملکرد کلوک می باشد.
ساخت ویلا در شمال – ویلای کلاسیک – شاسی کشی نما – نمای خشک – پیمانکار منطقه یک – سازه بتنی وافل – اجرای اسکلت بتنی – تراس گاردن – تیغه چینی با سفال – پیمانکار سقف یوبوت – مجری سقف وافل – پیمانکار استخر – سقف بابل دک – هزینه ساخت اسکلت بتنی – اسکلت بتنی – مجری روف گاردن – پیمانکار نازک کاری – پیمانکار سفت کاری – قرارداد مشارکت در ساخت و ساز – مراحل پیمانکاری – تهاتر ملک چیست – پیش فروش آپارتمان – پیش فروش آپارتمان رشت – تورم ملک به چه معناست – بهترین سرمایه گذاری در ملک – تهاتر اجرای اسکلت بتنی – تیرچه یونولیت – قالب پلیمری بتن – فوم سقفی –
سایر
ساخت ویلا در شمال این روزها برخورداری از امکان ساخت ویلا در شمال مزیت بزرگی
تیغه چینی اگر دستی در ساخت وساز داشته باشید که بدون شک با مفهوم تیغه
پیمانکار سقف وافل سقف وافل جزو سازههای ساختمانی نوظهوری است که برای ساختوساز سقفهایی با
مدیریت پیمان ساخت مدیریت پیمان نوعی قرارداد است که، با توجه به قوانین ذکر شده
کلوک با سال ها تجربه در صنعت ساختمان آماده همکاری با شما کارفرمایان محترم می باشد.